Old Bond Street – con phố có giá thuê đắt nhất Châu Âu

Cập nhật 24/04/2014, 08:41, am

Old Bond Street (Luân Đôn) tiếp tục giữ vững vị trí danh hiệu con đường đắt đỏ nhất Châu Âu với giá thuê năm là 938 bảng/ ft2 (tương đương 321 triệu đồng/ m2), theo báo cáo mới nhất từ công ty tư vấn BĐS Colliers International.

Bahnhofstrasse (Zurich, Thụy Sĩ) đứng thứ hai với tiền thuê năm là 599 bảng/ ft2 (229 triệu đồng/ m2), tiếp đến là Champs Elysées (Paris) với 536 bảng/ ft2 (205 triệu đồng/ m2).

Tên đường
(TP, Quốc gia)

Giá thuê (£/ft2)

Giá thuê (VND/m2)

Old Bond Street (Luân Đôn, Anh)

938

321 triệu

Bahnhofstrasse (Zurich, Thụy Sỹ)

599

299 triệu

Champs Élysees (Paris, Pháp)

536

205 triệu

Via Monte Napoleone (Milan, Ý)

533

204 triệu

Stoleshnikov Lane (Matxcơva, Nga)

470

180 triệu

Via Condotti (Roma, Ý)

409

156 triệu

Rue du Rhône (Geneva, Thụy Sỹ)

378

145 triệu

“Goldene U” (Viên, Áo)

368

141 triệu

Kaufingerstraße (Munich, Đức)

322

123 triệu

Tauentzienstraße (Berlin, Đức)

303

116 triệu

Königstraße (Stuttgart, Đức)

303

116 triệu

10 đường phố có giá thuê đắt nhất Châu Âu

Old Bond Street là con phố duy nhất tại Luân Đôn có mặt trong danh sách 10 đường phố đắt đỏ nhất Châu Âu. Ông Paul Sober, giám đốc phụ trách thị trường mặt bằng bán lẻ của Colliers cho biết: “Luân Đôn vẫn đảm bảo cho bất kỳ thương hiệu nào muốn có được vị trí hàng đầu. Hiện nay, nhu cầu về vị trí đắc địa tại Luân Đôn dường như là gạt đi không hết và thậm chí giá thuê liên tục bị phá vỡ vẫn chưa thể nói lên toàn bộ câu chuyện về việc nhu cầu này mạnh mẽ đến thế nào".

“Những gì chúng ta đang thấy là các nhà bán lẻ đang chi những khoản “lót tay” hàng triệu bảng để giữ chỗ để có thể tồn tại ở Old Bond Street. Các hợp đồng thuê trao tay có thể ghi ở mức giá thị trường nhưng bên thuê vẫn trả thêm vài triệu nữa để cửa hàng của mình có mặt trên phố.

Thương hiệu nội y La Perla gần đây đã trả cho Gina Footwear một khoản hơn 5 triệu bảng cho một cửa hàng rộng 56m2 tại số 9 Old Bond Street. Cũng trên con phố này, thương hiệu đồng hồ Patek Philippe đã chi 10 triệu bảng để chuyển đến cửa hàng mới rộng khoảng 111m2. Old Bond Street nổi tiếng là phố đồ trang sức sẵn sàng trả tiền thuê cao để có được vị trí đẹp nhất.

Giá thuê tại Old Bond Street đã tăng 15% trong năm 2013. Giá thuê đắt nhất tại đây có nơi vượt trên 1.000 bảng/ ft2, những cửa hàng nhỏ còn có thể lên đến 1.300 bảng/ ft2.

Trên thế giới, con phố đắt đỏ nhất là Đại lộ số 5 ở New York và Causeway Bay ở Hồng Kông.

Nhung T (Lược dịch)

Tin đăng khác

Trung Quốc: Kì lạ (24/04/2014, 08:41, am)

Người dân địa phương gọi nơi đây là “Thành phố chết” vì dù đã được quy hoạch khang trang, hiện đại nhưng ở đây lại không có một bóng người.

Trung Quốc nới lỏng luật BĐS (24/04/2014, 08:41, am)

Sau khi giá nhà giảm thì một số thành phố lớn tại Trung Quốc đại lục đã quyết định lới lỏng các quy định BĐS trong hoạt động mua nhà vốn đã thi hành 4 năm qua nhằm đảm bảo sự ổn định tại thị trường BĐS cũng như nền kinh tế nói chung.

Malaysia tăng cường rà soát nhà ở xã hội (24/04/2014, 08:41, am)

Để giảm bớt gánh nặng cho người dân, chi phí đánh giá tài sản tại Kuala Lumpur sẽ giảm trong bối cảnh số lượng nhà cần định giá gia tăng, theo ông Datuk Seri Tengku Adnan Tengku Mansor, Bộ trưởng các vùng lãnh thổ liên bang.

BĐS khu vực núi Alpine trên đà phục hồi (24/04/2014, 08:41, am)

Theo báo cáo phân tích mới đây của Savills, thị trường BĐS khu vực núi Alps đang lấy lại được đà tăng trưởng, giá BĐS giữ ở mức ổn định sau khi giảm liên tục trong năm 2011 và 2012. Sự quan tâm của người mua cũng như khối lượng giao dịch đều tăng trở lại trong năm 2013 và tăng 200% trong tháng 1 và tháng 2/2014.

5 năm tới, người mua nhà Canada sẽ giảm (24/04/2014, 08:41, am)

Theo báo cáo mới nhất, số người Canada tìm mua BĐS trong 5 năm tới đã giảm 4% trong 12 tháng qua còn giá nhà trung bình được hy vọng sẽ tăng 13,2% trong 10 năm tới.

Sự phát triển của hi-tech tác động tích cực đến BĐS (24/04/2014, 08:41, am)

Sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ không chỉ làm cho giá trị đất đai, bất động sản tăng lên, mà tăng trưởng việc làm trong tương lai cũng được cho là khả quan, vì ít máy móc có thể thay thế được con người trong lĩnh vực công nghệ thông tin.

Đảo thiên đường Hawaii đối mặt với đô thị hóa (24/04/2014, 08:41, am)

Nói đến Hawaii, người ta nghĩ ngay đến một trong thiên đường du lịch của thế giới chứ không chỉ của riêng nước Mỹ. Thế nhưng, quần đảo thiên đường giữa Thái Bình Dương này đang phải đối mặt với mâu thuẫn giữa phát triển và bảo tồn thiên nhiên.

Tây Ban Nha rao bán hàng loạt khoản vay thế chấp nhà đất (24/04/2014, 08:41, am)

Tây Ban Nha vừa tung ra đợt bán hàng loạt khoản vay thế chấp nhà trị giá 6,95 tỉ euro tức 9,6 tỉ USD tài sản ở Catalonia, Madrid, Valencia và v.v...

Thị trường BĐS thủ đô Myanmar hồi phục (24/04/2014, 08:41, am)

Thị trường BĐS Nay Pyi Taw ảm đạm đang có những dấu hiệu hồi phục nhờ sự quan tâm khá thận trọng của người mua nhà dân cư và các nhà đầu tư công nghiệp.

BĐS thương mại Nga đóng băng do tình hình chính trị bất ổn (24/04/2014, 08:41, am)

Các nhà đầu tư BĐS nước ngoài đang tạm dừng mọi hoạt động giao dịch do e sợ tình hình chính trị Ukraine sẽ còn xấu thêm. Theo nhận định của Jones Lang LaSalle thì hoạt động đầu tư vào phân khúc BĐS thương mại sẽ giảm trên diện rộng trong năm nay. Cụ thể, cho đến tuần qua, khối lượng giao dịch đã giảm 8.1 tỉ USD so với cùng kì năm ngoái.

DANH MỤC BẤT ĐỘNG SẢN